Geschäftslokale

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TRIBUSWINKEL - gute Verkehrsanbindung

1. Werkstatt – Halle – ca. 106,71 m² bestehend aus 3 Räumen und Toilette; beheizt; Raumhöhe 3,5 m. Parkplatz im Hof

Monatsmiete € 550,-- zzgl. MWSt, BK (€ 45,--) Strom und Heizung

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2. Halle – ca. 223 m² mit zwei Einfahrtstoren (LKW-Höhe); unbeheizt (Heizung möglich; + 3 Kellerräume (rund 40 m²)

Monatsmiete € 700,-- zzgl. MWSt, BK (€ 95,--) Strom und Heizung

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3. Geschäftslokal rund 90 m² mit vier Büroräumen; zwei Zugänge; zwei Parkplätze im Hof

Monatsmiete € 550,-- zzgl. MWSt, BK (€ 37,48) Strom und Heizung

Die grosse Halle und das Geschäftslokal mit Büroräumen sind stromtechnisch zusammenhängend – Trennung möglich.

Mietdauer : ab vier Jahren, nach Vereinbarung

Kaution : 3 Bruttomonatsmieten

Provision : 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MWSt

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PFAFFSTÄTTEN

Vermietetes Anlageobjekt - Werkstätte/Lager/Büro

Gelegen im Zentrum von Pfaffstätten, über ebenerdigen,strassenseitigen Eingang, bzw. Einfahrt erreichbar.

84 m² Nutzfläche bestehend aus: ca. 77 m² Büro/Werkstätte/Lager; ca. 3,4 m² Waschraum mit WC und ca. 3,47 m² Teeküche.
Böden: Laminat und Fliesen; Gaszentralheizung - Kabelanschluss.

Derzeit auf drei Jahre befristet vermietet.

KAUFPREIS € 78.000,--
(BK € 138,-- exkl. HZ und WW)

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ALLAND

Restaurant mit Wintergarten und Frühstückspension!

Das gesamte Gebäude (BJ 1963) verfügt im Erdgeschoß über einen sehr schönen einladenden Restaurantbereich mit Wintergarten; im Kaufpreis inkludiert sind sämtliche Geräte und Möbel (Inventar), sodass eine sofortige Inbetriebnahme des Gastgewerbes und der Zimmervermietung ohne weitere Investitionskosten möglich wäre. Eine großzügige Gewerbeküche, ein Kühlraum und diverse Nebenräume, ein Wellnessbereich mit Dampfkammer und eigenem Eingang, befinden sich auf dieser ca. 215 m² großen Ebene.

Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 490 m²+ ca.175 m² Keller, 7 Gästezimmer und ein Appartement für 4 Personen, Parifizierung WE ist vorbereitet.

Obergeschoss: Das 1.OG. verfügt über eine Wohneinheit mit ca.85 m², 3

Zimmer, Küche und Nebenräume, 1 Gästezimmer mit Bad und WC und ein

Gästeappartement.

Dachgeschoss: Im DG. befinden sich ebenfalls 6 Gästezimmer.

Kellergeschoss: Im Keller sind die für den Gastronomie und

Beherbergungsbetrieb notwendigen Nebenräume. Die Haustechnik für die

Lüftung, eine Tiefkühlkammer, die aufwendige Zapfanlage (gehört

Ottakringer), die Heizung und ein großer Luftschutzraum. Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude inkl. Dach komplett saniert (Kaltschallung)! Beheizt wird mittels Ölofen mit Zentraltank. Anschlüsse für Kanal, SAT, Strom, Telefon, TV, Wasser.

KAUFPREIS € 360.000,--

Provision: 2 % vom Kaufpreis + 20 % MWSt.